Chiński rząd powiedział, że planuje przenieść 100 milionów rolników, czyli około 12 procent populacji wiejskiej, głównie do mniejszych miast z dużym zapasem niesprzedanych domów, i zamienić małe gospodarstwa rolników w większe gospodarstwa.
Ale rolnicy, którzy zdecydują się na przeprowadzkę i uzyskają rejestrację miejskich gospodarstw domowych lub hukou, będą mieli prawo zdecydować, czy zachować swoją ziemię uprawną, czy ją sprzedać, poinformowała Rada Stanu, rząd Chin, w dokumencie politycznym opublikowanym we wtorek.
Rada Stanu poinformowała, że planuje przenieść co najmniej milion 13 osób zarejestrowanych jako rolnicy z obszarów wiejskich na stałe z 2016 do 2020, z co najmniej milionem 100 osób dotkniętych po pięciu latach. Małe działki pozostawione przez osadników mieszkających w mieście mogą zostać przekształcone w większe gospodarstwa, które wykorzystują nowoczesne metody, aby zwiększyć konkurencyjność sektora rolnego.
Władze miały nadzieję, że migracja kierowana przez rząd może również pomóc zmniejszyć duży zapas niesprzedanych domów, szczególnie w mniejszych miastach, zbudowanych podczas boomu nieruchomościowego w ostatnich latach.
Ale CEBM Group, agencja badań rynku powiązana z Caixin Insight Group, powiedziała, że ten ruch nie pomoże zmniejszyć nadmiaru mieszkań w mniejszych miastach, jeśli robotnicy wiejscy nadal będą otrzymywać niższe płace.
„Głównym problemem jest to, że większości pracowników wiejskich nie stać na mieszkanie w miastach, a banki komercyjne robią wszystko, co w ich mocy, aby nie oferować im kredytów mieszkaniowych” - podała Grupa CEBM w oświadczeniu.
Napęd urbanizacji pojawia się, gdy wzrost gospodarczy spowolnił do 6.5 procent w zeszłym roku, najgorszy od lat 25, w warunkach chłodnego rynku nieruchomości i spadającej konsumpcji krajowej i dochodów z eksportu.
Aby ułatwić masową relokację, powiedziano dużym i średnim miastom, aby porzuciły potrzebę posiadania domu, aby zakwalifikować się do hukou, który jest niezbędny do uzyskania dostępu do usług publicznych.
W 2015 r. 56 procent populacji Chin mieszkało na obszarach miejskich, ale jeden na czterech w tej grupie nie miał rejestracji miejskich gospodarstw domowych, według National Statistics Bureau. Znaczna część osób bez hukou to rolnicy pracujący na budowach lub w fabrykach w miastach.
Według nowego planu, według 2020 osoby z miejską rejestracją gospodarstwa domowego będą stanowić procent 45 populacji, w porównaniu z obecnym procentem 40.